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Appartement avec 3 pièces à vendre à Caen
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17
Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 62.22m²
Nb chambres : 2
265 000 €
16
Appartement 3 pièces de 69 m2 avec cave - CAEN Vaugueux
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 69m²
Nb chambres : 2
249 000 €
20
Appartement 3 pièces de 105 m2 avec balcon - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 105m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
398 000 €
15
Appartement 3 pièces de 85 m2 - CAEN Port
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 97.87m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
420 000 €
13
Appartement de 70,65 m2 avec balcon et garage - Caen Vaucelles
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 70.65m²
Nb chambres : 2
178 000 €
16
Appartement 3 pièces de 73m2 à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 73m²
Nb chambres : 2
330 000 €
12
17
Appartement 3 pièces de 78 m2 avec cave - Caen Saint-Jean
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 78m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
319 000 €
14
Duplex 3 pièces de 76,93 m2 avec terrasse - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 76.93m²
Nb chambres : 2
318 000 €
23
Appartement 3 pièces de 72,8 m2 avec balcon - Caen Quartier Gardin
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 72.8m²
Nb chambres : 2
350 000 €
11
Appartement 3 pièces avec cave - Caen Centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 80m²
Nb chambres : 2
285 000 €
11
Appartement 3 pièces avec cave - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 80m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
285 000 €
20
Appartement 3 pièces de 105 m2 avec balcon - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 105m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
398 000 €
20
Appartement 3 pièces de 70,42 m2 avec parking et terrasse
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 70.42m²
Nb chambres : 2
299 000 €
16
Appartement 3 pièces de 69 m2 avec cave - CAEN Vaugueux
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 69m²
Nb chambres : 2
249 000 €
18
16
VENDU
Appartement 3 pièces de 60 m2 avec balcon - Caen rive droite
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 60m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
145 000 €
18
VENDU
Appartement T3 de 69,14 m² avec vue sur l'Abbaye aux Hommes
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 69.14m²
Nb chambres : 2 Étage : 4
297 000 €
14
VENDU
Appartement 3 pièces 70m2 Rives de l’orne
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 70m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
238 900 €
14
VENDU
Appartement T3 avec balcon - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 69.64m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
253 500 €
10
VENDU
Appartement 3 pièces Vallée des Jardins - Université
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 65m²
Nb chambres : 2
215 400 €
12
VENDU
Appartement T3 de 57,20 m2 à Caen dans un ancien couvent
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 57.2m²
Nb chambres : 2
220 000 €
14
VENDU
Appartement T3 de 64.10 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 64.1m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
194 000 €
19
VENDU
Appartement T3 de 79,3m2
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 79.3m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
300 000 €
11
VENDU
32
VENDU
18
VENDU
Appartement T4 de 62.35 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 62.35m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
342 000 €
29
VENDU
Appartement coup de coeur T3 de 68m2 en plein coeur de Caen
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 67.94m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
329 000 €
25
VENDU
Appartement T3 66,88m2 - CAEN Centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 66.88m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
274 000 €
16
VENDU
T3 de 54m2 à deux pas du centre ville
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 54m²
Nb chambres : 2 Étage : 5
170 000 €
16
VENDU
Nouveau bien coup de coeur
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 77m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
298 500 €
19
VENDU
Appartement T3 70m2 - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 70m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
342 000 €
12
VENDU
En exclusivité T3 de 65m2 hyper-centre de Caen.
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 65m²
Nb chambres : 2 Étage : 6
270 000 €
35
VENDU
19
VENDU
Appartement T3 de 63 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 63m²
Nb chambres : 2 Étage : 4
199 000 €
12
ARCHIVÉ
Appartement de 69m2 - CAEN Port avec place de parking et balcon
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 68.89m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
269 500 €
6
ARCHIVÉ
22
ARCHIVÉ
Appartement coup de cœur 3 pièces - 75 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 75m²
Nb chambres : 2
255 000 €
11
ARCHIVÉ
Appartement 3 pièces lumineux - 67 m² - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 67m²
Nb chambres : 2
166 000 €
10
ARCHIVÉ
Appartement 3 pièces 57m2 à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 57m²
Nb chambres : 2 Étage : RDC
169 000 €
22
ARCHIVÉ
Appartement T3 de 80m2 - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 80m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
314 000 €
9
ARCHIVÉ
Appartement 3 pièces - 51m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 51m²
Nb chambres : 2
139 000 €
13
ARCHIVÉ
En exclusivité appartement T3 de 60m2 à Beaulieu
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 60m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
226 500 €
15
ARCHIVÉ
Appartement T3 - 54m² - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 54m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
199 000 €
23
ARCHIVÉ
Appartement T3 de 74m² - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 74m²
Nb chambres : 2 Étage : 4
199 000 €
15
ARCHIVÉ
Appartement T3 de 55m2 avec balcon
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 55m²
Nb chambres : 2
161 000 €
19
ARCHIVÉ
Bel appartement de 76 m2 avec balcon - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 76m²
Nb chambres : 2 Étage : 3
265 000 €
20
ARCHIVÉ
Appartement T3 de 105m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 105m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
398 000 €
22
ARCHIVÉ
12
ARCHIVÉ
Appartement T3 de 80m² - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 80m²
Nb chambres : 2 Étage : 1
319 000 €
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Autres biens immobiliers en vente à Caen
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Prix d’un appartement de 3 pièces à Caen
Entre 2023 et 2025, 1 250 appartements de 3 pièces ont changé de propriétaire à Caen (demandes de valeurs foncières), au prix médian de 170 000 €. La surface médiane est de 65 m², ce qui donne 2 670 € le m², et ces ventes forment 26 % de celles des appartements caennais. Voir nos appartements à vendre à Caen.
Comparer avec les autres tailles
Un appartement de 4 pièces se vend 200 000 € en médiane (738 ventes), soit 18 % de plus ; un appartement de 2 pièces se vend 125 000 € (1 457 ventes), soit 26 % de moins. Le prix au m² baisse quand la taille augmente : 2 900 € à 2 pièces, 2 670 € à 3 pièces, 2 520 € à 4 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 26 % des résidences principales de Caen ont 3 pièces, contre 19 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur Venoix et Beaulieu.
Les annonces d’Uni immobilier
Côté annonces, 53 fiches d’appartements de 3 pièces à Caen ont été publiées par Uni immobilier depuis 2023 : de 139 000 € à 398 000 €, prix médian 255 000 €, surface médiane 69 m². Côté équipements, 38 % ont un ascenseur, 36 % ont une place de stationnement et 17 % ont un balcon. Les 50 fiches qui indiquent une classe énergie se répartissent ainsi : 34 % en A à C, 58 % en D ou E, 8 % en F ou G. Pour estimer votre bien, utilisez notre estimation gratuite en ligne. Voir aussi nos appartements de 2 pièces et nos appartements de 4 pièces.
Appartements 3 pièces à vendre à Caen : les chiffres du jour
- Prix affichés : de 140 000 € à 420 000 €, prix médian 292 000 €.
- Prix médian au m² : 3 790 € (calculé sur les annonces dont la surface est indiquée).
Chiffres au 3 novembre 2026. Ils décrivent les biens affichés par l’agence Uni, pas l’ensemble du marché. Pour les prix des ventes réellement signées à Caen, voir le prix de l’immobilier à Caen, calculé sur les ventes enregistrées par l’administration fiscale.
Vos questions sur les appartements 3 pièces à vendre à Caen
Quel est le prix d’un appartement 3 pièces à Caen chez Uni ?
Le prix médian des appartements 3 pièces affichés par Uni à Caen est de 292 000 € : la moitié des biens est moins chère, l’autre moitié plus chère. Les prix vont de 140 000 € à 420 000 €. Mais ce sont des prix d’annonces, pas des prix de vente signés.
Quel est le prix au m² d’un appartement 3 pièces à Caen ?
D’après les annonces d’Uni, le prix médian est de 3 790 € le m², calculé sur les annonces dont la surface est indiquée. Il dépend de l’état du bien, de son quartier et de son terrain.
Quel est le prix d’un appartement de 3 pièces à Caen ?
De 2023 à 2025, le prix médian d’un appartement de 3 pièces à Caen est de 170 000 € pour 1 250 ventes ; la moitié des ventes s’est faite entre 139 000 € et 215 000 € (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Quelle surface a un appartement de 3 pièces à Caen ?
La surface médiane est de 65 m² (la moitié des ventes entre 59 et 71 m²), pour 2 670 € le m² en médiane (ventes de 2023 à 2025 à Caen, demandes de valeurs foncières).
Combien coûte un appartement de 4 pièces de plus qu’un appartement de 3 pièces à Caen ?
Les ventes de 2023 à 2025 à Caen donnent 200 000 € pour un appartement de 4 pièces et 170 000 € pour un appartement de 3 pièces, soit 30 000 € d’écart en médiane (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Comment faire estimer mon appartement 3 pièces à Caen ?
Uni propose une estimation gratuite en ligne en quelques minutes ; un conseiller Uni peut ensuite donner un avis de valeur sur place. Demander une estimation gratuite.