Maisons à vendre à Bayeux

Maison à vendre Bayeux : une ville d’histoire et de charme pour votre projet immobilier

Située dans le département du Calvados, au cœur du Bessin, Bayeux séduit par son patrimoine exceptionnel, sa douceur de vivre et sa situation idéale entre terre et mer. Célèbre pour sa tapisserie du XIe siècle et sa cathédrale, Bayeux est bien plus qu’un haut lieu touristique : c’est une commune où il fait bon vivre à l’année.

Une maison à vendre à Bayeux peut devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial. Le marché local offre une belle diversité de biens, à des prix inférieurs à ceux de Caen : 2 570 € le m² contre 2 950 € (demandes de valeurs foncières, 2023 à 2025).

L’environnement de Bayeux séduit un large éventail de profils : jeunes familles, retraités actifs, travailleurs à distance, et même des Parisiens en quête d’espace et de calme. Grâce à sa gare SNCF, desservie par des trains directs vers Caen et vers Paris-Saint-Lazare (environ 2 h 20 pour Paris), la ville reste connectée tout en offrant un cadre résidentiel et préservé.

Acheter une maison à Bayeux : quels quartiers privilégier et quels types de biens espérer ?

Le marché de l’immobilier à Bayeux se partage presque à égalité entre maisons et appartements : de 2023 à 2025, 503 logements ont été vendus à Bayeux et près de la moitié étaient des maisons (46 %), contre 15 % à Caen. Une maison se vend 252 000 € en médiane, pour 95 m², et un appartement 125 000 €, pour 51 m² (demandes de valeurs foncières). On y trouve des maisons anciennes en pierre, souvent avec jardin, dans le centre historique ou dans des rues calmes à proximité immédiate. Ces biens ont du cachet et se trouvent à deux pas des commerces et des écoles.

Dans les quartiers résidentiels autour du centre, on trouve des maisons de ville ou des pavillons, souvent avec jardin et garage. Ce sont des zones adaptées aux familles en quête d’espace, proches des établissements scolaires et des équipements sportifs.

Pour ceux qui souhaitent un bien plus moderne, des programmes neufs ou récents proposent des maisons aux normes énergétiques actuelles. Ces biens offrent un confort optimal : grandes pièces à vivre, terrasses, suites parentales, double garage…

Les ventes de maisons sont passées de 64 en 2023 à 97 en 2025 à Bayeux (demandes de valeurs foncières).

Combien coûte une maison à Bayeux depuis 2021 ?

En 2024 et 2025, la moitié des maisons vendues à Bayeux l’a été entre 200 000 € et 342 000 € (soit entre 2 260 € et 3 140 € le m²), pour 169 ventes. Le prix médian au m² des maisons est passé de 2 350 € en 2021 à 2 790 € en 2025 (+18 %), dont +7 % entre 2024 et 2025 ; avec 97 ventes de maisons en 2025, ce dernier écart reste fragile.

Faites-vous accompagner par Uni immobilier pour trouver votre maison à vendre à Bayeux

Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Bayeux ? Que votre projet soit résidentiel, secondaire ou patrimonial, Uni immobilier vous accompagne avec expertise et bienveillance. Notre agence, ancrée en Normandie, connaît le marché local et les spécificités de chaque quartier bayeusain.

Nous vous proposons une sélection de maisons adaptées à vos critères : maison ancienne avec charme, pavillon familial, bien à rénover ou clé en main, avec ou sans jardin… Et nous vous guidons dans toutes les étapes : estimation du budget, sélection ciblée, visites, négociation, jusqu’à la signature chez le notaire.

Chez Uni immobilier, nous mettons un point d’honneur à comprendre vos attentes pour vous proposer des biens qui vous ressemblent. Chaque maison est unique, et chaque projet mérite une attention particulière.
Consultez dès maintenant notre catalogue de maisons à vendre à Bayeux sur notre site, ou contactez directement l’un de nos conseillers pour un accompagnement personnalisé. Pour situer le prix d’une maison à Bayeux, voyez notre article sur le prix de l’immobilier du littoral du Calvados, de Caen et de Bayeux. Avec nous, votre projet immobilier à Bayeux prend vie dans les meilleures conditions.