Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 134 m2 avec un terrain de 353 m2 Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 134 m2, pleine de charme, bénéficiant d’une double exposition. Vous profiterez d’une agréable cour et d’un terrain paysagé. Trois dépendances, côté jardin, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à Banville, une commune paisible à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation. Les points forts du bien : - Maison en pierre au charme authentique - Double exposition - Dépendances offrant de multiples possibilités - Cour agréable + jardin paysagé clos de murs - 4 km de Courseulles La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - 1 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon - 1 WC indépendant Au premier étage : - 1 Grand palier pouvant faire office de bureau - 1 Chambre avec rangements - 1 Salle d'eau avec espace buanderie - 1 WC indépendant 2ème étage : - 1 Palier avec rangements - 1 Chambre - 1 Chambre - Salle de bains avec baignoire et WC Extérieur : - Portillon donnant sur une cour intérieure à l'entrée. - Jardin paysagé, clos de murs. - 3 Dépendances mitoyennes, côté jardin, dont une avec portail donnant accès à la rue. Huisseries : Double vitrage PVC au RDC et 1er étage, double vitrage bois au 2ème étage Chauffage : Fioul Taxe foncière : 1039 € DPE : D (241) GES : E (65) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 870 € et 5 290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 317 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,02 % soit 299 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=resLpXdtcW5 Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
134m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
D
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100004521
Réf. VMA100004521
5 pièces 134m²
14480 Banville
Nombre de pièces : 5
Surface : 134m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 134m2
317 000 €
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Maison T5 de 134 m2 sur terrain de 353 m2 et dépendances
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