Immobilier en France : les bonnes nouvelles de l’été 2025

Après une période marquée par l’incertitude et le ralentissement, le marché immobilier français montre enfin des signes clairs de reprise. En ce mois de juillet 2025, plusieurs indicateurs passent au vert, redonnant confiance aux acheteurs, investisseurs et professionnels du secteur. Voici un tour d’horizon des tendances positives qui redynamisent l’immobilier en France.

Une stabilisation des prix, voire une légère hausse

Après plusieurs trimestres de baisse, les prix de l’immobilier amorcent une stabilisation bienvenue. Entre avril et juillet 2025, les logements anciens ont vu leurs prix progresser légèrement de +0,4 % à +0,5 % en moyenne. En Île-de-France, la reprise est plus marquée : +3,2 % pour les appartements et +2,8 % pour les maisons sur trois mois. À Paris, le prix moyen au m² atteint désormais 9 750 €, contre 9 530 € au premier trimestre.

Reprise des transactions dans l’ancien et le neuf

Le volume des ventes repart à la hausse, notamment dans les grandes agglomérations comme Lyon, Nantes, Strasbourg ou Lille. Les professionnels constatent une augmentation des visites, des dépôts de dossiers et des compromis signés. Cette dynamique est soutenue par un regain d’intérêt des acheteurs, notamment les primo-accédants.

Des taux d’intérêt plus attractifs

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux immobiliers sont redescendus autour de 3,7 % sur 20 ans en moyenne, après avoir dépassé les 4 % en 2024. Cette baisse progressive redonne du pouvoir d’achat aux ménages et facilite l’accès au crédit.

Le neuf reste attractif grâce aux aides publiques

Malgré des prix élevés dans le neuf, la demande reste soutenue. L’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ), les performances énergétiques des logements (DPE A ou B), et les frais de notaire réduits rendent les programmes neufs plus accessibles. Ces dispositifs encouragent les ménages à investir dans des logements durables et économes en énergie.

Un marché plus équilibré et résilient

Le marché immobilier français semble entrer dans une phase de rééquilibrage. L’offre et la demande retrouvent un certain alignement, notamment dans les zones moins tendues. Cette résilience est un signal fort pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement à long terme.

L’été 2025 marque un tournant pour l’immobilier en France. Entre stabilisation des prix, conditions de financement plus favorables et soutien des politiques publiques, les signaux sont encourageants. Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, c’est peut-être le bon moment pour concrétiser vos projets immobiliers.

References

 Le marché immobilier en juillet 2025 : analyse et tendances

 Reprise du marché immobilier 2025 : les signaux positifs à surveiller ...