Descriptif de ce bien
Magnifique appartement 4 pièces de 94 m2 avec deux balconnets et espace vert commun en hyper-centre de Caen
Localisation : HYPER CENTRE CAEN
Les points forts de ce bien :
- Une rénovation intégrale de qualité, avec des aménagements sur mesure
- Une double exposition Est-Ouest, pour une belle lumière du matin au soir.
- Une adresse au cœur de Caen, dans un secteur recherché où tout se rejoint à pied.
- Deux balconnets prolongent les pièces de vie, et la résidence dispose d'un espace vert commun.
- Un parking commun à la résidence, un vrai confort dans ce quartier.
- 30 m² d'annexes entre cave et grenier
Se compose comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Un séjour / salon
- Trois chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC
- Deux balconnets
- Un espace vert commun
- Une cave de 15m2
- Un grenier de 15 m2
- Un local vélo
- Un parking extérieur commun
Type de chauffage : chaudière gaz
Huisseries: double vitrage PVC à isolation renforcée
Nombre de lots dans la copropriété : 483
Nombre de lots à usage d'habitation : 161
Charges de copropriété : 1 540 €/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : C (119)
GES : C (22)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1550 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 385 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,94 % TTC, soit 360 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LUbNXw6GEhn
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
93.97m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7859676
Réf. 7859676
4 pièces 93.97m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 93.97m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 93.97m2
385 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Appartement 4 pièces de 94 m2 avec deux balconnets - hyper-centre Caen
Appartement 4 pièces de 94 m2 avec deux balconnets - hyper-centre Caen
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.