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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !
LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles
Les points forts de ce bien :
- Appartement spacieux et convivial
- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces
- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie
- À proximité des commerces et transports en commun
Année de construction : 1972
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour : salle / salon
- 1 cuisine amménagée et équipée
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
Un garage
Une cave
Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière collectif gaz
DPE : D (183)
GES : D (40)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/an
Taxe foncière : 1 687 euros
Charges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage compris
Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 178 000 € HAI
Taux d’honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EvfCHYTBr4c
Lien pour estimation précise de votre bien : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Malick DIENG
07 57 88 99 45
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
70.65m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7832333
Ascenseur : Oui
Réf. 7832333
3 pièces 70.65m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 70.65m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 70.65m2
178 000 €
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Dieng
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Appartement de 70,65 m2 avec balcon et garage - Caen Vaucelles
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