Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T2 de 48,46m2 à Caen
LOCALISATION : Caen Rive droite -
Les points forts de ce bien :
- Appartement lumineux et spacieux
- Loyer non-plafonné
- Résidence avec porte d'entrée et interphone neuf
- Localisation idéale à proximité du marché Boulevard Leroy
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Appartement acheté pour notre fils pendant ses études, dans lequel il s’est beaucoup plu. Depuis son départ, il toujours été loué à des locataires satisfaits. La résidence est calme et bien tenue et elle dispose d’un parking gratuit. Nous le vendons aujourd’hui car nous n’en avons plus l’usage et souhaitons avancer vers de nouveaux projets.'
Année de construction : 1960 Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 cuisine avec cellier
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC Une cave en sous-sol
Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : chauffage collectif urbain
DPE : F (348) GES : D (31) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 330€ et 1 840€/an
Taxe foncière : 924 euros
Charges mensuelles de copropriété : 104 euros/mois Nombre de bâtiments : 3 Copropriété de 215 lots dont 86 à usage d'habitation Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 123 500€ HAI
Taux d’honoraires : 7,39 % TTC, soit 115 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9aFo5u4KwaC
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
48.46m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
F
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140004523
Année de construction : 1960
Nombre d'étages: 4
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 7,39% TTC, soit 8 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140004523
2 pièces 48.46m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 48.46m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 48.46m2
123 500 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T2 48,46m2 - Caen rive droite
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