Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T2 de 59,09m² au sol à seulement 200m de la plage !
LOCALISATION : Merville-Franceville-Plage
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cet appartement lumineux, refait à neuf, situé dans une station balnéaire, familiale et reposante, vous apportera des moments de vie sereins et agréables. Tous vos déplacements se feront à pied, la plage est située à environ 150m et les commerces au pied de votre appartement. Votre véhicule pourra rester sur votre place de parking privée et sécurisée. Une grande pièce de vie vous permettra de recevoir vos proches et vos amis. Le calme et la joie d’y vivre vous accompagneront chaque jour."
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale à 150m de la plage
- Spacieuse pièce de vie de 30m2
- Appartement refait à neuf récemment
- Place de parking privative
- Commerces au pied de l'immeuble
Année de construction : 1965
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grand séjour
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 wc indépendant
- 1 placard
Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : radiateur électrique individuel à inertie
DPE : C (139)
GES : A (5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 830€ et 1 140€/an
Taxe foncière : 998 euros
Charges mensuelles de copropriété : 50€ / mois
Copropriété de 53 lots dont 28 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 248 000€ HAI
Taux d’honoraires : 7,83% TTC, soit 230 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6ctECQijfbq
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien">www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
59.09m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7584978
Ascenseur : Non
Réf. 7584978
2 pièces 59.09m²
14810 Merville-Franceville-Plage
Nombre de pièces : 2
Surface : 59.09m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 59.09m2
248 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T2 de 59,09m² à Merville-Franceville
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