Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 61.11 m², vendu loué ( fin du bail : juin 2027), à quelques pas de la mer !
LOCALISATION : Ouistreham
Les points forts de ce bien :
- A 5 min des plages de Ouistreham
- A 20 min du centre ville de Caen
- Idéal investisseurs
Année de construction : 1970
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 cellier
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 cave
- 1 grenier
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz)
DPE : E (273)
GES : E (59)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1520 € et 2 110 €/an
Taxe foncière : 1284 €
Charges de copropriété : 1447 euros/an
Copropriété de 125 lots dont 60 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 160 500 € FAI
Taux d’honoraires : 7,72% TTC, soit 149 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rvjDMCZLBpD
Site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
61m²
2 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7279297
Réf. 7279297
3 pièces 61m²
14150 Ouistreham
Nombre de pièces : 3
Surface : 61m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 61m2
160 500 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T3 - 61.11m² - Ouistreham
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