Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Appartement T3 de 55m2 refait en 2023 avec place de parking et cave
Localisation : Caen - Rive droite
Les points forts du bien :
- Résidence sécurisée
- Idéal investisseur
- Cave et place de stationnement
- Balcon
- Balcon
- Proche des commodités
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée avec rangements
- 1 séjour / salon avec cuisine américaine aménagée et équipée
- 1 balcon/ terasse
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Cave et Place de stationnement. Résidence sécurisée avec barrière éléctrique et visiophone.
Etage : Rez-de-chaussée surrélevé sur 7 étages.
Nombre de lots : 33 et 4
Charges de copropriété : environ 500 €/trimestre (Chauffage + eau comprise).
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC Double vitrage
Type de chauffage :Chauffage Collectif Gaz
DPE : E (309) GES : E (52)
Taxe foncière : 1085 € Avis 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 entre € et 1400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr
Prix : 163 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.94 % soit 151 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LMndHRn6Qej
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
55m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7544519
Ascenseur : Oui
Réf. 7544519
3 pièces 55m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 55m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 55m2
163 000 €
Sacha
Normand
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Appartement T3 de 55m2 avec balcon
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