Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T2 de 44,10m2 à Caen
LOCALISATION : Caen - Port de plaisance
Les points forts de ce bien :
- Très belle vue sur le port
- Appartement traversant et lumineux
- Petite copropriété de 9 lots
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous avons acheté cet appartement il y a un peu plus de 5 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Il est actuellement loué à une personne charmante et sérieuse pour un loyer de 650 € charges incluses. Le bail locatif est en cours jusqu’au 01/05/2026, ce qui garantit une stabilité pour le futur acquéreur.'
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée avec rangements
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Électrique individuel
DPE : E (308)
GES : B (10)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 080€ et 1 500€/an
Taxe foncière : 1 093 euros
Charges mensuelles de copropriété : 123,60 euros/mois
Copropriété de 9 lots dont 5 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 170 000€ FAI
Taux d’honoraires : 6,25 % TTC, soit 160 000€ hors frais.
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
44.1m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140004468
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 6,25% TTC, soit 10 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140004468
2 pièces 44.1m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 44.1m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 44.1m2
170 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement type T2 de 44,10m2 - Caen
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