Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !
Sublime maison T7 de 172 m² (190 m2 au sol) sur terrain de 322 m².
Localisation : Caen centre - Nice caennais
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : En plein Nice Caennais !
- Pierres et moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Maison de ville avec jardin, garage et sous-sol !
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 entrée
-1 cuisine
-1 WC
- 1 accès au sous-sol
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 chambre avec salle d'eau
- 2 chambres
- 1 salle de bain
La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet.
Huisseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 2 410 euros (avis 2025)
Type de chauffage : Gaz
DPE : E (313) GES : E (69)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 570 et 6 220 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
Prix : 795 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 750 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nGS4xb7bVzY
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011).
Caractéristiques de ce bien
172m²
2 Salles d'eau
6 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7227106
Réf. 7227106
7 pièces 172m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 172m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 172m2
795 000 €
Hipolyte
Durand
Conseiller Immobilier
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Maison T7 de 172m2 sur Terrain de 322m2
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