Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! Ensemble immobilier de 4 appartements T9 de 193 m², à 5 minutes du centre historique de Bayeux !
Localisation : Bayeux
Les points forts du bien :
- Ensemble complètement rénové en 2025
- Un DPE tout en D !
- Chaque appartement est meublé avec goût
- Chaque appartement est meublé avec goût
- Terrasse privative pour chaque logement
Cette ensemble se compose de 4 appartements, avec un couloir et local technique commun :
cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur,
lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre à
coucher avec lit 160x200, salle d’eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud et Est.
APPARTEMENT 2 : meublé T2 de 40,3m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur
séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle,
ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre à coucher avec lit
160x200, salle d’eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud.
APPARTEMENT 3 : meublé T2 de 32,20m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour
équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles
de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, chambre à coucher avec lit 160x200, salle d’eau, wc
séparé. Orientation sud.
APPARTEMENT 4 : meublé T3 de 45,85m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour
équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles
de cuisine, vaisselle...), chambre à coucher, placard avec lave-linge. A l'étage, une 2nde chambre à coucher avec
lit 160x200, salle d’eau, wc séparé. Orientation Sud.
Un couloir commun de 17,2 m2 : dessert l'ensemble des appartements. L'accès de l'immeuble est sécurisé
par digicode.
Un local technique commun de 5,8m² complète le tout : compteurs d'eau individuels pour chaque
appartement.
1er appartement : DPE : D (215) GES : B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 et 1470 euros
2ème appartement : DPE : D (243) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 et 1130 euros
3ème appartement : DPE : D (237) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 et 930 euros
4ème appartement : DPE : D (243) GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1480 euros
2ème appartement : DPE : D (243) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 et 1130 euros
3ème appartement : DPE : D (237) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 et 930 euros
4ème appartement : DPE : D (243) GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1480 euros
Taxe foncière : en cours
Prix : 508 800 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 480 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jvHa57gyq8h
Lien de l'annonce :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr/">https://www.uni-immobilier.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
193m²
4 Salles d'eau
5 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7573260
Réf. 7573260
9 pièces 193m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 9
Surface : 193m2
Nombre de pièces : 9
Surface : 193m2
508 800 €
Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
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Ensemble immobilier de 4 appartements
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