Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique duplex type T4 de 95m2 entièrement réhabilité au sein d'un Château du XIe siècle !
Ce bien saura vous séduire par le charme fou qui s'en dégage !
Localisation : Caen - Prairie
Toutes les caractéristiques du bien :
Duplex type T4
Date de construction : XIe siècle
Date de réhabilitation neuve : 2023
Surface habitable : 95m²
Vaste jardin partagé de 800m²
Ce duplex est composé de :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 3 chambres
- 1 charmante petite terrasse
- 1 salle d'eau + wc
Type de chauffage : électrique individuel
Type de menuiserie : double vitrage - pvc
DPE : D (186)
GES : B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR1JwqX4-yQsu3vTUmnKpZnElMpTU4wuK7S1PPnYbzmbhfKXeZIgoQnd5oQ&h=AT0YFSMfA1k7cNBvyDjfoI5H_81ZLNIMTPg6D-VPndZH-7t-Kt_gyFZQC3W1EIzpeewHooveMVsV5qT_05r4DSOZvgVxk3Y8iCBeWjruFDSkeYGri710eFXYz59-s3fmRYwAfH-wJB45AnDN-B0AfWQ&__tn__=-UK-R&c[0]=AT22drBBFmiCjq1rncSReGEhaoRiUrziIta8u7CUGxIn-cICSOg-OpjcicFB7-Cav442RtBgEi1e8lgMmuusLYb0GGz08XmV7pQ2pcRcoe40SXdBBvHZvnoawn-RY_3q0BqaduhR7-szG0BmEjmoBULdh8VIfkwn4558QzzLeIKtP1wDERUia4JMMyRvEkVoiOGDzmvuOnbhYskv27YdyLCKoPJrrh6JnUcNwrRYN7gXBbvLFsEqhw" rel="nofollow noopener" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 318 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6 % TTC, soit 300 000 € hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/magnifique-duplex-t4-de-95m2-4/
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
95m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VDU10004224
Année de construction : 2023
Étage : 3 (sur 3)
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 5,76% TTC, soit 19 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VDU10004224
4 pièces 95m²
14000 caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 95m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 95m2
318 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T4 de 95m2 en duplex - Caen
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