Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 118 m² sur un terrain de 640 m2
Localisation : Saint-Martin-de-Fontenay - À 15 minutes de Caen
Les points forts du bien :
- Belles prestations
- Environnement au calme
- Possibilité de séparé afin de créer un logement supplémentaire
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine (neuve)
- 1 séjour-salon avec poêle
- 1 véranda
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 buanderie
A l'étage :
- 1 chambre avec point d'eau
Huisseries : Double vitrage aluminium (volets éléctrique)
Type de chauffage: poêle à granulé (300 € par an) / éléctrique
DPE : B (101) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 480 €
Taxe foncière : 851 € (avis 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 313 000 € HAI
Taux d'honoraires : 4.34 % soit 300 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/JD4y6F9QjiQ
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
118m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce :
Réf.
5 pièces 118m²
14320 Saint-Martin-de-Fontenay
Nombre de pièces : 5
Surface : 118m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 118m2
313 000 €
Hipolyte
Durand
Conseiller Immobilier
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Maison, 5 pièces, 118 m²
Maison, 5 pièces, 118 m²
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