Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage !
Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations.
Les points forts du bien :
- Idéalement située proche de la mer
- Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse
- Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis
- Magnifique vue sur la mer et la baie
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec escalier en bois massif
- 1 salle de réception
- 2 pièces à vivre
- 1 grand bureau avec vue mer
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine.
Au 1er étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 grenier.
Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable)
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D(229) GES : C(29)
Taxe foncière : 1500 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 210 000 euros
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
367m²
8 Chambres
D
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090879
Réf. 7090879
12 pièces 367m²
14810 merville franceville plage
Nombre de pièces : 12
Surface : 367m2
Nombre de pièces : 12
Surface : 367m2
1 210 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
Contactez-nous
Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m² - SALLENELLES
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