Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !
Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN
Les points forts du bien :
- Immense potentiel de rénovation
- Grand terrain
- 3 boxes à voitures
- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 2 bureaux
- 1 véranda
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 5 chambres
- 1 WC
- 1 salle de bain avec douche
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- Combles aménageables
3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet
Huisseries : Bois - simple vitrage
Type de chauffage : Fioul
DPE : F (341) GES : F (92)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros
Taxe foncière : 4800 € environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 583 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c[0]=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.uni-immobilier.fr/
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
280m²
7 Chambres
F
Classe énergie
F
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7201102
Réf. 7201102
11 pièces 280m²
14200 Hérouville-Saint-Clair
Nombre de pièces : 11
Surface : 280m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 280m2
583 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T11 de 280 m² sur terrain de 900 m²
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