Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique longère de 280 m² et son gîte de 200 m² proposant des prestations très haut de gamme
Localisation : REVIERS, à 5 minutes des plages de COURSEULLES-SUR-MER, 20 minutes de CAEN et 2H30 de PARIS.
Les points forts de ce bien :
- Bâtisse avec le cachet de l'ancien
- Maison principale spacieuse et chaleureuse
- Prestation haut de gamme
- Rentabité sur la partie gîte, 12 couchages complètement indépendants de la maison principale
- Salle de sport avec sauna
- Parc arboré de multiples arbres fruitiés
La maison principale se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon séjour avec un joli poêle
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 salle à manger
- 1 salle d'eau
- 1 bureau avec ascenseur
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau
- 1 chambre avec sa salle d'eau
Au deuxième étage :
- 1 chambre/dressing
- 1 salle de bain avec WC
La maison principale se situe sur un très bel extérieur composé de multiples variétés d'arbres fruitiés.
Elle dispose également de 2 terrasses
Une salle de sport avec sauna et un préau faisant office de garage complète ce bien.
Le gîte se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au première étage :
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le gîte donne sur un magnifique préau qui s'ouvre sur le jardin.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Types de chauffage : Chaudière fioul pour la maison principal / Electrique et cheminée pour le gîte
DPE : C (173) GES : C (36)
Taxe foncière : 2961 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 360 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 575 000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 1 500 000 euros net vendeur
lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/
lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
500m²
8 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090942
Réf. 7090942
13 pièces 500m²
14470 reviers
Nombre de pièces : 13
Surface : 500m2
Nombre de pièces : 13
Surface : 500m2
1 495 000 €
Maxime
Lambert
Conseiller Immobilier
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Maison T13 - 500m² - REVIERS
Maison T13 - 500m² - REVIERS
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