Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Jolie maison de centre ville T4 de 69 m².
Localisation : Crèvecoeur en Auge, à moins de 10 min des magnifiques villages de Beuvron en auge et Cambremer, 15 min de Lisieux, 30 min de Caen et des plages !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"J'ai eu le coup de coeur pour cette très jolie maison de bourg en colombage, idéal pour un premier achat immobilier ou pour de la location !
Nous avons accès à toutes les commodités à quelques mètres de la maison : boulangerie, bar, restaurants, pharmacie, épicerie, coiffeur, écoles... A l'intérieur, il y a encore plein de potentiel à exploiter, avec cette belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes "
Les points forts du bien :
- Maison en colombage avec beaucoup de charme et de caractère
- Idéalement situé au coeur du pays d'auge
- Maison très lumineuse et agréable
- Accès à toutes les commodités à quelques pas de la maison
Ce bien de 69 m2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-1 salon / salle à manger
-1 Cuisine
Au premier étage :
- 3 chambres
-1 salle de douche avec wc
Au second étage :
- une pièce pouvant faire office de salle de jeu, chambre d'appoint, salle cinéma...
Huisseries : Double vitrage Bois
Type de chauffage : Pompe à chaleur double flux réversible et poêle à bois
DPE : D(226) GES : B (6)
Taxe foncière : 705 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 et 1460 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
Prix : 125 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,04 % soit 119 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3XvZX6GYrYR
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
69m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7247355
Réf. 7247355
4 pièces 69m²
14340 Mézidon Vallée d'Auge
Nombre de pièces : 4
Surface : 69m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 69m2
125 000 €
Maxime
Drumard
Conseiller Immobilier
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Maison T4 - 69m2 - Crevecoeur en Auge
Maison T4 - 69m2 - Crevecoeur en Auge
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