Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle
Localisation : LUC-SUR-MER
Les points forts de ce bien :
- Plein coeur du centre de LUC SUR MER
- Revenu locatif possible
- Charme de la pierre
- Idéal pour pied à terre
- Sans vis-à-vis
Maison principale T4 de 100m2 :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une pièce de vie
- Un WC
A l'étage :
- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain avec douche
- Un WC
Au second étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Maison " Gite " T3 de 50m2 :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie
- Cuisine indépendante équipée
A l'étage :
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au second étage :
- Une chambre servant actuellement de bureau
Logement T3 loué comprenant :
- Un séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien
Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,
Huisseries: double vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : D (220) GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 560 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5.66 % TTC, soit 530 000 EUR hors frais.
Taxe foncière : 2136 € avis 2025
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr/">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sacha NORMAND
Tel : 06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
190m²
2 Salles d'eau
5 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7523264
Réf. 7523264
7 pièces 190m²
14530 Luc-sur-Mer
Nombre de pièces : 7
Surface : 190m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 190m2
560 000 €
Sacha
Normand
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Maison T4 de 100m2 + Gite T3 de 50m2 + T3 loué sur parcelle de 300m2
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