Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER
Maison T5 de 133 m² sur un terrain de 330 m², située à Cairon, commune recherchée à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen et 20 minutes des plages de la Côte de Nacre.
Cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée, avec de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Les points forts :
- Commune très recherchée
- Belle pièce de vie lumineuse
- Double exposition Est-Ouest
- Charme de l’ancien avec rénovation de qualité
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon convivial
- Une cuisine équipée semi-ouverte
- Un cellier
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC
Annexes :
- Un garage
Informations complémentaires :
- Huisseries : double vitrage PVC
- Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques
- DPE : C (178) / GES : A (5)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 593 € et 2 155 €
- Taxe foncière : 1018 €
Prix de vente : 323 300 € HAI
Prix hors honoraires : 305 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=9UaeAj6P7pM
Site internet :
www.uni-immobilier.fr">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime Lambert
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Annonce rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RCS de Caen sous le numéro 829 462 480.
