Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 134,48m², avec jardin et sous-sol complet sur une parcelle de 728 m²
LOCALISATION : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR (Le Bourg) - 10 min du centre-ville de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Notre maison familiale a été construite dans un quartier calme, verdoyant avec toutes les commodités à proximité. C’est un endroit très lumineux et spacieux où la famille s’y est sentie très bien. Elle dispose également d’une grande terrasse exposée sud, entourée d’une rocaille où nous avons passé des moments inoubliables. Nous profitons de l’accès immédiat au canal pour une promenade quotidienne, une escapade à vélo jusqu’à Ouistreham, ou bien une pause déjeuner au restaurant « l’Espérance » tout proche."
Les points forts de ce bien :
- Localisation recherchée (Hérouville - Le Bourg)
- Proximité directe du canal et de la voie verte
- Belle pièce de vie de 41m²
- Sous sol complet de 80m²
- Sous sol complet de 80m²
Année de construction : 2002
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 entrée avec rangements
- 1 chambres
- 1 chambres
- 1 salle de douche
- 1 cuisine
- 1 cuisine
- 1 salon-séjour avec cheminée
- 1 WC
À l'étage:
- 1 WC
À l'étage:
- 1 palier
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Au sous-sol
- 3 places de stationnement
- 1 buanderie
- 1 cave à vin
Huisseries : Double vitrage - PVC et Aluminium
Huisseries : Double vitrage - PVC et Aluminium
Type de chauffage : Cheminée + chaudière à gaz
DPE : C (149)
GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660 et 2310 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660 et 2310 euros
Taxe foncière : 2488 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 435 000 HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,57% soit 420 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-herouville-saint-clair-135-m2/
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
135m²
3 Chambres
D
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090920
Réf. 7090920
5 pièces 135m²
14200 herouville st clair
Nombre de pièces : 5
Surface : 135m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 135m2
435 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
Contactez-nous
Maison T5 de 135 m² - Hérouville-Saint-Clair
Maison T5 de 135 m² - Hérouville-Saint-Clair
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.