Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison type T6 de 120m2 au total répartie en 2 logements sur terrain de 700m2 Maison principale de 80 m2 + 40m2 d'une petite maison totalement indépendante
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette maison, nous l’avons choisie pour son emplacement idéal à Beuvillers, à deux pas de Lisieux, mais au calme, entourée de verdure. Avec son jardin agréable, sa bonne performance énergétique et sa petite dépendance de (40 m2 en plus des 80 m2 actuels), elle a toujours été un lieu de vie confortable et lumineux. C’est un endroit dans lequel on se sent bien, pratique au quotidien et proche de tout. Aujourd’hui, nous la mettons en vente avec la conviction qu’elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires, comme elle a fait le nôtre.
Localisation : Beuvilier (3 km de Lisieux)
Date de construction : 1948
Les points forts de ce bien :
- Belle luminosité
- 2 maisons indépendantes
- Vie de plain-pied
- Une terrasse exposée plein sud
- Stationnement
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine aménagée équipée
- 1 pièce de vie salon / salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle de bain
À l'étage :
- 3 chambres
Autre maison de 40m2 :
- 1 pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine aménagée équipée
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec Wc
Type de chauffage : individuel électrique / pompe à chaleur
Type de fenêtres : double vitrage -
Un garage vient compléter l'ensemble
DPE : C(162 ) GES : A(5 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 € et 1170 €
Taxe foncière : 1000€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 500 € FAI
Taux d'honoraires : 5,09% TTC soit 285 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DLmFct4tTwT
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
120m²
1 Salle d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10004367
Année de construction : 1949
Réf. VMA10004367
6 pièces 120m²
14100 Beuvillers
Nombre de pièces : 6
Surface : 120m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 120m2
299 500 €
Adrien
Champain
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Maison T6 de 120m2 Lisieux
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