Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison T6 de 185 m² sur un terrain de 732m² construite en 2025
Localisation : Bénouville à 10 min du centre-ville de Caen et 5 min de la mer
Les points forts :
- Construction neuve (2025)
- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !
- Vie de plain pied
- Belle construction avec matériaux de qualité
- Commerces à proximité
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée aménagée
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 belle pièce de vie
- 1 buanderie
- 1 local technique
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 WC
Garage
Balcon
Huisseries : Double vitrage Alu
Type de chauffage : Pompe à chaleur (sol au RDC et radiateurs à l'étage)
DPE : A (41) GES : A (1)
Taxe foncière : Exonération de 2 ans
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 740 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.37 % soit 709 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-185-m2-benouville/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
185m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
5 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA140004139
Année de construction : 2025
Taux d'honoraires 4,76% TTC, soit 34 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA140004139
6 pièces 185m²
14970 benouville
Nombre de pièces : 6
Surface : 185m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 185m2
749 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T6 de 185 m2 - Bénouville
Maison T6 de 185 m2 - Bénouville
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