Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²
Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare !
Les points fort du bien :
- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet
- Magnifique espace salon et salle à manger
- À seulement 35 minutes des plages et de Caen
- Joli jardin calme et agréable
- 3 entrées indépendantes
- Possibilité d’acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Bureau
- Grand salon
- Salle à manger
-Cuisine
- WC
1er étage :
- 4 chambres
- Salle d’eau avec WC
2ÈME étage :
- 2 chambres
- Grenier
Extérieur :
- Double garage
- Atelier
- Sous-sol
- Huisseries : simple vitrage bois
- Type de chauffage : gaz
- DPE : F (382) / GES : F (83)
- Taxe foncière : 1 259 €
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 6 600 € et 8 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
Prix : 338 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,68 %, soit 326 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
208m²
1 Salle d'eau
6 Chambres
F
Classe énergie
F
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7225546
Réf. 7225546
8 pièces 208m²
14170 Saint-Pierre-en-Auge
Nombre de pièces : 8
Surface : 208m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 208m2
338 000 €
Maxime
Drumard
Conseiller Immobilier
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Maison T8 - 208m2 - Saint Pierre en Auge
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