Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique maison en colombage T8 de 220 m² sur terrain de 1640 m².
Localisation : Notre dame d'estrées, à seulement 5 min des charmants villages de Beuvron en auge et Cambremer et 25 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Maison en colombage avec beaucoup de charme
- Grandes pièces de vie
- Localisation idéal, au coeur du pays d'auge
- Jardin entièrement clos de mur et sans vis-à-vis
- Studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau
- Grand garage, cave, et atelier
- Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément, avec revenu locatif
Ce bien de 220 m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussé :
- une entrée
- un salon / salle à manger
- un petit salon
- un grand salon
- une cuisine
- une salle de douche avec WC
A l'étage :
- 4 chambres
- une salle de bain et WC
Annexes :
- un studio avec une cuisine, salle à manger et une chambre
- un atelier
- un garage
- une cave
- Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément
Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible, cheminée
DPE : C(136) GES : C (29)
Taxe foncière : 1435 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 3000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
Prix : 450 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,65% soit 430 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1ZaYSyxMbeM
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
220m²
2 Salles d'eau
5 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7253540
Réf. 7253540
8 pièces 220m²
14340 Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Nombre de pièces : 8
Surface : 220m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 220m2
450 000 €
Maxime
Drumard
Conseiller Immobilier
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Maison T8- 220m2- Notre dame d'estrées
Maison T8- 220m2- Notre dame d'estrées
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