Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T8 de 352 m2 avec gîtes, dépendances + terrain d'environ 1,4 hectares
Localisation: 5 minutes de la plage de VER SUR MER et 10 minutes de BAYEUX.
Découvrez cette jolie propriété datant du XIX ème siècle de 352 m² avec de belles dépendances et un magnifique terrain sans vis à vis vous offrant un cadre de vie très agréable au calme, proche de la mer et de BAYEUX. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Les points forts du bien :
- Localisation idéale pour un cadre de vie au calme entre la mer et la ville.
- Propriété sans vis à vis
- Charme de l'ancien et le confort du moderne
- Dépendances et combles aménageables offrant encore de belles possibilités
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 salle
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 buanderie
A l'étage:
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au 2 ème étage 1 gîte d'environ 46 m2 avec accés indépendant :
- 1 chambre
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Gîte indépendant avec terrasse d'environ 52 m2:
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
3 éme gîtes avec accés par la maison principale d'une surface d'environ 46 m2:
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 salon
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Electrique / cheminée / Poêle à bois
DPE : E (292) GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060€ et 4190€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 890 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 850 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien de l'annonce: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-165-m2-hyper-centre-de-bayeux/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
352m²
4 Salles d'eau
6 Chambres
D
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100004428
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 4,71% TTC, soit 40 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA100004428
8 pièces 352m²
14480 ste croix sur mer
Nombre de pièces : 8
Surface : 352m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 352m2
890 000 €
Louise
Bruneteau
Prochainement Directrice & associée Agence Bayeux
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Maison T8 de 352 m2 avec terrain de 1,4 hectares
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