Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Studio de 39.17 m² au sol, 32.90 m² (carrez) situé à Saint-Aubin-Sur-Mer !
LOCALISATION : Saint-Aubin-Sur-Mer- à 100m de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"À l’origine, c’était un pied-à-terre de vacances que ma mère avait acheté, car nous vivions à Paris. Et puis, avec le temps, c’est devenu mon véritable chez-moi. J’y ai vécu, tout simplement, et je m’y suis toujours sentie bien. J’adore cette grande pièce à vivre, pleine de lumière, où j’ai partagé des repas de famille et des rires avec mes amis. Et être à 100 mètres de la mer, la voir depuis les fenêtres, c’est un vrai bonheur. C’est un appartement où il fait bon vivre, à tous les moments de la vie"
Les points forts de ce bien :
- Vue mer
- Appartement bénéficiant d’une grande pièce de vie lumineuse
- Petite copropriété de 11 lots
- Ambiance cocooning
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 grand séjour avec cuisine ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 espace nuit avec rangements sous les combles
Huisseries : Double vitrage (PVC et bois)
Type de chauffage : individuel électrique
DPE : G (575)
GES : C (19)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 470€ et 2 020€/an
Taxe foncière : 600 euros
Charges mensuelles de copropriété : 86,58€/mois
Copropriété de 18 lots dont 11 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 110 000€ HAI
Taux d’honoraires : 7,84% TTC, soit 102 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vp7b7xu8Ztr
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien">www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
32.9m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
G
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7246350
Ascenseur : Non
Réf. 7246350
2 pièces 32.9m²
14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Nombre de pièces : 2
Surface : 32.9m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 32.9m2
110 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Studio de 32,9 m2 à Saint-Aubin-Sur-Mer
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