Programmes immobiliers neufs
à Barneville-Carteret

Les chiffres du jour

À Barneville-Carteret, Uni compte un programme neuf en vente au 24 octobre 2026 : Grand Large (dès 188 000 €). Au total, treize logements sont disponibles, du T2 au T5.

Située à 104 km de Caen à vol d’oiseau, Barneville-Carteret compte 2 223 habitants (INSEE, recensement 2023). Les 212 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 3 400 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les logements neufs en vente, à 4 020 € le m² en médiane, sont 18 % plus chers que cette référence.

• Prix affichés par les promoteurs : de 188 000 € à 382 000 €, prix médian 288 000 €.
• Surface médiane : 76 m².
• Prix médian au m² : 4 020 € (prix affiché divisé par la surface, pour les logements dont la surface est indiquée).
• T2 : trois logements, surface médiane 42 m², de 188 000 € à 198 000 €.
• T3 : trois logements, surface médiane 60 m², de 252 000 € à 264 000 €.
• T4 : six logements, surface médiane 76 m², de 288 000 € à 368 000 €.
• T5 : un logement, 106 m², 382 000 €.

Chiffres au 24 octobre 2026. Ils décrivent les programmes affichés par l’agence Uni, avec les prix affichés par les promoteurs, pas l’ensemble du marché. Les étapes d’un achat dans le neuf sont détaillées dans notre guide pour acheter dans le neuf.

Vos questions sur ces programmes

Quels programmes neufs Uni propose-t-il à Barneville-Carteret ?
Au 24 octobre 2026, un programme est affiché : Grand Large (livraison 4e trimestre 2027).

Combien coûte un logement neuf à Barneville-Carteret ?
Les treize logements affichés sont proposés de 188 000 € à 382 000 €, prix médian 288 000 €, soit 4 020 € le m² en médiane (prix des promoteurs au 24 octobre 2026). Les logements anciens de la commune se sont vendus en médiane 3 400 € le m² de 2023 à 2025 (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).

Quelles tailles de logement ces programmes proposent-ils ?
Les logements affichés vont du T2 au T5 : un T2 dès 188 000 €, un T3 dès 252 000 €, un T4 dès 288 000 €, un T5 dès 382 000 € (prix des promoteurs au 24 octobre 2026).

Quand ces logements neufs sont-ils livrés ?
Livraisons prévues par les promoteurs, en nombre de programmes : un en 2027. La prochaine est attendue au 4e trimestre 2027.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 3 800 € à 5 600 € pour le logement le moins cher de la page, affiché 188 000 €.

Le prêt à taux zéro est-il possible pour un logement neuf à Barneville-Carteret ?
Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Barneville-Carteret est en zone C : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.