Programmes immobiliers neufs
à Deauville

Neuf à Deauville : chiffres du jour

Deux programmes neufs sont en vente chez Uni à Deauville au 25 octobre 2026 : Les Jardins de l’Hippodrome (dès 211 834 €). Au total, douze logements sont disponibles, du T1 au T4.

Avec 3 539 habitants (INSEE, recensement 2023), Deauville est à 37,5 km de Caen à vol d’oiseau. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 6 770 € le m² (746 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les logements neufs en vente, à 5 970 € le m² en médiane, sont 12 % moins chers que cette référence.

• Prix affichés par les promoteurs : de 211 834 € à 619 750 €, prix médian 230 000 €.
• Surface médiane : 39 m².
• Prix médian au m² : 5 970 € (prix affiché divisé par la surface, pour les logements dont la surface est indiquée).
• T1 : deux logements, de 33 à 34 m², de 211 834 € à 221 000 €.
• T2 : sept logements, surface médiane 39 m², de 213 667 € à 230 167 €.
• T3 : deux logements, de 69 à 83 m², de 454 750 € à 573 917 €.
• T4 : un logement, 86 m², 619 750 €.
• Livraisons prévues (nombre de programmes) : deux en 2028.

Chiffres au 25 octobre 2026. Ils décrivent les programmes affichés par l’agence Uni, avec les prix affichés par les promoteurs, pas l’ensemble du marché. Les étapes d’un achat dans le neuf sont détaillées dans notre guide pour acheter dans le neuf.

Vos questions sur le neuf à Deauville

Quels programmes neufs Uni propose-t-il à Deauville ?
Au 25 octobre 2026, deux programmes sont affichés : Les Jardins de l’Hippodrome (livraison 1er trimestre 2028).

Combien coûte un logement neuf à Deauville ?
Les douze logements affichés sont proposés de 211 834 € à 619 750 €, prix médian 230 000 €, soit 5 970 € le m² en médiane (prix des promoteurs au 25 octobre 2026). Les logements anciens de la commune se sont vendus en médiane 6 770 € le m² de 2023 à 2025 (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).

Quelles tailles de logement ces programmes proposent-ils ?
Les logements affichés vont du T1 au T4 : un T1 dès 211 834 €, un T2 dès 213 667 €, un T3 dès 454 750 €, un T4 dès 619 750 € (prix des promoteurs au 25 octobre 2026).

Quand ces logements neufs sont-ils livrés ?
Livraisons prévues par les promoteurs, en nombre de programmes : deux en 2028. La prochaine est attendue au 1er trimestre 2028.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 4 200 € à 6 400 € pour le logement le moins cher de la page, affiché 211 834 €.

Le prêt à taux zéro est-il possible pour un logement neuf à Deauville ?
Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Deauville est en zone A : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.