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Programme neuf Agon-Coutainville
22 appartements
Du T2 au T4
Trimestre 3 / 2028
À partir de 189000€
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du programme
Découvrez une résidence neuve rare à Ifs, alliant le charme authentique d’un ancien corps de ferme réhabilité au confort et aux performances du neuf. Un projet pensé pour préserver l’identité du patrimoine normand tout en proposant des logements modernes, lumineux et fonctionnels.
Composée d’appartements du studio au 4 pièces, la résidence offre des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement : jardin, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie calme et agréable.
Idéalement située à Ifs, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du périphérique, cette adresse séduit aussi bien les résidents principaux que les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial durable.
2 pièces
3 pièces
4 pièces
189 000 € à 214 000 €
42.82 m²
192 000 €
2ème étage
44.01 m²
198 000 €
2ème étage
41.94 m²
206 000 €
2ème étage
42.39 m²
189 000 €
1er étage
42.29 m²
189 000 €
1er étage
42.60 m²
189 000 €
1er étage
44.49 m²
212 000 €
1er étage
39.97 m²
210 000 €
2ème étage
46.72 m²
214 000 €
Rez-de-chaussée
41.90 m²
189 000 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Prix et surfaces des logements
À Agon-Coutainville, 21 appartements sont encore disponibles au 7 novembre 2026 dans le programme neuf : dix de 2 pièces (40 à 47 m², de 189 000 € à 214 000 €) ; six de 3 pièces (62 à 68 m², de 264 000 € à 328 000 €) ; cinq de 4 pièces (75 à 88 m², de 378 000 € à 430 000 €). Ils mesurent de 40 à 88 m², sont affichés de 189 000 € à 430 000 € et reviennent à 4 620 € le m² en médiane (prix du promoteur). Les logements disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 2e étage (quatre au rez-de-chaussée). Un lot sur 22 est déjà vendu. Date de livraison annoncée : 3e trimestre 2028.
La commune et ses prix
Située à 89,6 km de Caen à vol d’oiseau, Agon-Coutainville compte 3 020 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 91 % sont des maisons et 9 % des appartements ; 26 % des résidences principales sont louées. Les 222 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 3 950 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 4 620 € le m², les lots du programme se situent 17 % au-dessus de cette référence. Découvrez tous nos programmes neufs.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 3 800 € à 5 700 € pour le logement le moins cher du programme, à 189 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone C, comme Agon-Coutainville, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 21 appartements disponibles dans le programme neuf, à Agon-Coutainville, sont affichés de 189 000 € à 430 000 €, soit 4 620 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+21 appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : dix de 2 pièces (40 à 47 m², de 189 000 € à 214 000 €) ; six de 3 pièces (62 à 68 m², de 264 000 € à 328 000 €) ; cinq de 4 pièces (75 à 88 m², de 378 000 € à 430 000 €). Un lot sur 22 est déjà vendu.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 800 € à 5 700 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 189 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Agon-Coutainville est en zone C : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
