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Programme neuf Avranches
45 appartements
Du T1 au T3
Trimestre 4 / 2028
À partir de 95000€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
1 pièce
2 pièces
3 pièces
95 000 € à 130 900 €
29.03 m²
107 000 €
1er étage
23.59 m²
96 900 €
3ème étage
29.03 m²
108 900 €
2ème étage
29.33 m²
108 900 €
2ème étage
29.16 m²
103 800 €
1er étage
29.39 m²
113 500 €
1er étage
29.33 m²
108 900 €
2ème étage
36.20 m²
130 900 €
3ème étage
31.56 m²
107 000 €
1er étage
29.33 m²
107 000 €
1er étage
29.33 m²
107 000 €
1er étage
29.33 m²
107 000 €
1er étage
31.56 m²
108 900 €
2ème étage
29.33 m²
108 900 €
2ème étage
29.33 m²
108 900 €
2ème étage
23.58 m²
96 900 €
3ème étage
23.58 m²
96 900 €
3ème étage
23.28 m²
96 900 €
3ème étage
29.33 m²
107 000 €
1er étage
29.16 m²
110 000 €
2ème étage
26.08 m²
95 000 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Prix et surfaces des logements
À Avranches, 45 appartements sont encore disponibles au 7 novembre 2026 dans le programme neuf : 21 de 1 pièce (23 à 36 m², de 95 000 € à 131 000 €) ; 21 de 2 pièces (36 à 52 m², de 133 000 € à 170 000 €) ; trois de 3 pièces (62 à 67 m², de 201 000 € à 217 000 €). Ils mesurent de 23 à 67 m², sont affichés de 95 000 € à 217 000 € et reviennent à 3 540 € le m² en médiane (prix du promoteur). Les logements disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3e étage (six au rez-de-chaussée). Date de livraison annoncée : 4e trimestre 2028.
La commune et ses prix
Située à 90,8 km de Caen à vol d’oiseau, Avranches compte 10 143 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 49 % sont des maisons et 49 % des appartements ; 56 % des résidences principales sont louées. Les 351 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 2 190 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 3 540 € le m², les lots du programme se situent 62 % au-dessus de cette référence. Découvrez tous nos programmes neufs.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 1 900 € à 2 900 € pour le logement le moins cher du programme, à 95 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone C, comme Avranches, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 45 appartements disponibles dans le programme neuf, à Avranches, sont affichés de 95 000 € à 217 000 €, soit 3 540 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+45 appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : 21 de 1 pièce (23 à 36 m², de 95 000 € à 131 000 €) ; 21 de 2 pièces (36 à 52 m², de 133 000 € à 170 000 €) ; trois de 3 pièces (62 à 67 m², de 201 000 € à 217 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 1 900 € à 2 900 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 95 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Avranches est en zone C : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
