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Programme neuf Barneville-Carteret
13 appartements
Du T2 au T5
Trimestre 4 / 2027
À partir de 188000€
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du programme
Située à Barneville-Carteret, entre le centre-bourg et le littoral, cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité normande. À seulement quelques minutes à vélo des plages, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services du quotidien.Composée d’appartements du 2 au 3 pièces et de maisons familiales de 2 à 4 chambres, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.L’architecture, mêlant matériaux nobles comme le bois et le métal, s’intègre harmonieusement dans le paysage côtier. Pensée dans une démarche écoresponsable, la résidence répond aux exigences de haute performance énergétique pour garantir confort et économies au quotidien.
Un emplacement idéal pour profiter d’un village dynamique toute l’année, facilement accessible depuis Caen ou Cherbourg-en-Cotentin, et vivre pleinement l’équilibre entre douceur de vivre, proximité de la mer et qualité de vie.2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces
188 000 € à 198 000 €
42.20 m²
188 000 €
Rez-de-chaussée
40.82 m²
188 000 €
2ème étage
42.20 m²
198 000 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Les logements du programme
Le programme neuf propose treize maisons disponibles à Barneville-Carteret : trois de 2 pièces (dès 188 000 €) ; trois de 3 pièces (dès 252 000 €) ; six de 4 pièces (dès 288 000 €) ; un de 5 pièces (dès 382 000 €). Les surfaces vont de 41 à 106 m² et les prix de 188 000 € à 382 000 €, soit 4 020 € le m² en médiane (prix affichés par le promoteur au 7 novembre 2026). Les logements disponibles vont du rez-de-chaussée au 2e étage (neuf au rez-de-chaussée). Livraison annoncée : 4e trimestre 2027.
Le marché local
Barneville-Carteret compte 2 223 habitants (INSEE, recensement 2023) et se trouve à 104 km de Caen à vol d’oiseau. Les maisons forment 83 % des logements de la commune et les appartements 15 %, et 34 % des résidences principales sont occupées par des locataires. De 2023 à 2025, 212 logements anciens y ont été vendus, au prix médian de 3 400 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 4 020 € le m², sont 18 % plus chers que cette référence. Voir tous nos programmes neufs.
Frais et financement
Dans le neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 % du prix (Notaires de France), contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 3 800 € à 5 600 € pour le logement affiché 188 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Barneville-Carteret est classée en zone C : le prêt à taux zéro peut y financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027. Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’une maison du programme neuf ?
+Les treize maisons disponibles dans le programme neuf, à Barneville-Carteret, sont affichés de 188 000 € à 382 000 €, soit 4 020 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien de maisons sont disponibles dans le programme neuf ?
+Treize maisons sont disponibles au 7 novembre 2026 : trois de 2 pièces (dès 188 000 €) ; trois de 3 pièces (dès 252 000 €) ; six de 4 pièces (dès 288 000 €) ; un de 5 pièces (dès 382 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 800 € à 5 600 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 188 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Barneville-Carteret est en zone C : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
