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Programme neuf Benerville-sur-Mer
35 appartements
Du T1 au T4
Trimestre 4 / 2028
À partir de 217000€
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du programme
Située à Bénerville-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et à quelques minutes de Deauville, cette résidence offre un emplacement rare au cœur du littoral normand.
Répartis sur trois bâtiments à l’architecture néo-normande élégante, les appartements du studio au 5 pièces bénéficient de volumes lumineux et d’espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin selon les logements.
Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des prestations de qualité, une isolation performante, des stationnements privatifs en sous-sol ainsi que des locaux vélos sécurisés.
Entre plages, patrimoine, commerces et animations de Deauville, cette adresse représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
217 000 € à 254 000 €
28.90 m²
217 000 €
1er étage
28.90 m²
254 000 €
2ème étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Prix et surfaces des logements
À Bénerville-sur-Mer, 35 appartements sont encore disponibles au 7 novembre 2026 dans le programme neuf : deux de 1 pièce (dès 217 000 €) ; sept de 2 pièces (dès 383 000 €) ; 20 de 3 pièces (dès 439 000 €) ; six de 4 pièces (dès 699 000 €). Ils mesurent de 29 à 108 m², sont affichés de 217 000 € à 827 000 € et reviennent à 8 020 € le m² en médiane (prix du promoteur). Les logements disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3e étage (cinq au rez-de-chaussée). Date de livraison annoncée : 4e trimestre 2028.
La commune et ses prix
Située à 34,9 km de Caen à vol d’oiseau, Bénerville-sur-Mer compte 367 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 34 % sont des maisons et 66 % des appartements ; 28 % des résidences principales sont louées. Les 110 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 5 770 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 8 020 € le m², les lots du programme se situent 39 % au-dessus de cette référence. Découvrez tous nos programmes neufs.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 4 300 € à 6 500 € pour le logement le moins cher du programme, à 217 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone B1, comme Bénerville-sur-Mer, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 35 appartements disponibles dans le programme neuf, à Bénerville-sur-Mer, sont affichés de 217 000 € à 827 000 €, soit 8 020 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+35 appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : deux de 1 pièce (dès 217 000 €) ; sept de 2 pièces (dès 383 000 €) ; 20 de 3 pièces (dès 439 000 €) ; six de 4 pièces (dès 699 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 4 300 € à 6 500 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 217 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Bénerville-sur-Mer est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
