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Programme neuf Cabourg
7 appartements
Du T2 au T4
Trimestre 4 / 2028
À partir de 251300€
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du programme
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer, ce programme intimiste composé de 19 maisons offre un environnement idéal pour profiter pleinement du littoral tout en restant proche des commodités du quotidien.
Les maisons, disponibles en T3 évolutifs et T4, ont été pensées pour s’adapter aux besoins de chacun grâce à des configurations modulables. Les T3 évolutifs peuvent notamment être transformés en T4 selon les projets de vie, offrant une véritable flexibilité aux futurs habitants.
Chaque maison bénéficie de prestations soignées avec chauffage par chaudière gaz et poêle à bois, fenêtres PVC, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides.
Pensées pour le confort au quotidien, les maisons disposent d’un ascenseur privatif, de deux garages fermés privatifs ainsi que de deux stationnements extérieurs. Des travaux modificatifs acquéreurs sont également possibles pour personnaliser son futur logement.
Une adresse rare alliant confort moderne, modularité et proximité de la mer.
2 pièces
3 pièces
4 pièces
Au prix de 251 300 €
52.00 m²
251 300 €
Rez-de-chaussée
63.60 m²
332 900 €
Rez-de-chaussée
61.10 m²
308 000 €
Rez-de-chaussée
63.40 m²
328 600 €
Rez-de-chaussée
77.20 m²
372 600 €
Rez-de-chaussée
81.30 m²
393 200 €
Rez-de-chaussée
81.30 m²
397 400 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Prix et surfaces des logements
À Cabourg, sept appartements sont encore disponibles au 28 octobre 2026 dans le programme neuf : un de 2 pièces (52 m², 251 000 €) ; trois de 3 pièces (61 à 64 m², de 308 000 € à 333 000 €) ; trois de 4 pièces (77 à 81 m², de 373 000 € à 397 000 €). Ils mesurent de 52 à 81 m², sont affichés de 251 000 € à 397 000 € et reviennent à 4 890 € le m² en médiane (prix du promoteur). Tous les appartements disponibles sont au rez-de-chaussée. Date de livraison annoncée : 4e trimestre 2028.
La commune et ses prix
Située à 21,4 km de Caen à vol d’oiseau, Cabourg compte 3 725 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 22 % sont des maisons et 78 % des appartements ; 41 % des résidences principales sont louées. Les 972 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 5 330 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 4 890 € le m², les lots du programme se situent 8 % au-dessous de cette référence. Découvrez nos programmes neufs à Cabourg.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 5 000 € à 7 500 € pour le logement le moins cher du programme, à 251 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone A, comme Cabourg, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les sept appartements disponibles dans le programme neuf, à Cabourg, sont affichés de 251 000 € à 397 000 €, soit 4 890 € le m² en médiane (prix du promoteur au 28 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Sept appartements sont disponibles au 28 octobre 2026 : un de 2 pièces (52 m², 251 000 €) ; trois de 3 pièces (61 à 64 m², de 308 000 € à 333 000 €) ; trois de 4 pièces (77 à 81 m², de 373 000 € à 397 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 5 000 € à 7 500 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 251 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Cabourg est en zone A : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
