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Programme neuf Cabourg
4 appartements
Du T2 au T4
Trimestre 1 / 2027
À partir de 381000€
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du programme
Située à seulement 60 mètres de la plage, cette résidence bénéficie d’un emplacement rare avec un cadre de vie privilégié face au littoral.
Composée d’appartements du studio au 4 pièces, elle propose des logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, avec des stationnements dédiés. Son architecture élégante s’inspire du charme normand tout en intégrant les exigences environnementales actuelles.
Répartie sur deux bâtiments à taille humaine avec attiques et larges terrasses, la résidence offre un environnement paysager soigné avec un jardin partagé, de nombreux espaces verts et des plantations favorisant la biodiversité.
Pensée pour résister aux contraintes du climat marin grâce à des matériaux adaptés, cette adresse constitue une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement.
2 pièces
3 pièces
4 pièces
Au prix de 381 000 €
42.79 m²
381 000 €
Rez-de-chaussée
49.44 m²
459 000 €
1er étage
60.30 m²
545 000 €
Rez-de-chaussée
68.27 m²
613 000 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Prix et surfaces des logements
À Cabourg, deux appartements sont encore disponibles au 27 octobre 2026 dans le programme neuf : un de 2 pièces (43 m², 381 000 €) ; un de 4 pièces (68 m², 613 000 €). Ils mesurent de 43 à 68 m², sont affichés de 381 000 € à 613 000 € et reviennent à 8 940 € le m² en médiane (prix du promoteur). Deux lots sur quatre sont déjà vendus. Date de livraison annoncée : 1er trimestre 2027.
La commune et ses prix
Située à 21,4 km de Caen à vol d’oiseau, Cabourg compte 3 725 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 22 % sont des maisons et 78 % des appartements ; 41 % des résidences principales sont louées. Les 972 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 5 330 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni). Découvrez nos programmes neufs à Cabourg.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 7 600 € à 11 400 € pour le logement le moins cher du programme, à 381 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone A, comme Cabourg, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les deux appartements disponibles dans le programme neuf, à Cabourg, sont affichés de 381 000 € à 613 000 €, soit 8 940 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Deux appartements sont disponibles au 27 octobre 2026 : un de 2 pièces (43 m², 381 000 €) ; un de 4 pièces (68 m², 613 000 €). Deux lots sur quatre sont déjà vendus.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 7 600 € à 11 400 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 381 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Cabourg est en zone A : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
