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Programme neuf Cabourg
5 appartements
Du T3 au T5
Trimestre 1 / 2027
À partir de 395000€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
À seulement 5 minutes de la plage, cette résidence propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces dans un environnement calme et agréable. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, de places de stationnement et d'espaces de vie modulables pour s'adapter à vos besoins.
Son architecture s'inspire du style normand tout en répondant aux dernières exigences environnementales RE2020, garantissant confort, performances énergétiques et qualité de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce programme offre un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et commodités.
3 pièces
4 pièces
5 pièces
Au prix de 395 000 €
66.07 m²
395 000 €
Rez-de-chaussée
91.37 m²
519 000 €
Rez-de-chaussée
88.76 m²
499 000 €
Rez-de-chaussée
89.20 m²
479 000 €
Rez-de-chaussée
106.44 m²
589 000 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Les lots disponibles
Au 27 octobre 2026, quatre maisons sont disponibles dans le programme neuf, à Cabourg : un de 3 pièces (66 m², 395 000 €) ; trois de 4 pièces (89 à 91 m², de 479 000 € à 519 000 €). Prix affichés par le promoteur : de 395 000 € à 519 000 €, soit 5 650 € le m² en médiane, pour des surfaces de 66 à 91 m². Toutes les maisons disponibles sont au rez-de-chaussée. Un lot sur cinq est déjà vendu. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Autour du programme
Avec 3 725 habitants (INSEE, recensement 2023), Cabourg est à 21,4 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 22 % de maisons et 78 % d’appartements, avec 41 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 5 330 € le m² (972 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 5 650 € le m², affichent un prix 6 % supérieur. Consultez nos programmes neufs à Cabourg.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 395 000 €, les frais de notaire sont de 7 900 € à 11 900 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Cabourg est en zone A : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’une maison du programme neuf ?
+Les quatre maisons disponibles dans le programme neuf, à Cabourg, sont affichés de 395 000 € à 519 000 €, soit 5 650 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien de maisons sont disponibles dans le programme neuf ?
+Quatre maisons sont disponibles au 27 octobre 2026 : un de 3 pièces (66 m², 395 000 €) ; trois de 4 pièces (89 à 91 m², de 479 000 € à 519 000 €). Un lot sur cinq est déjà vendu.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 7 900 € à 11 900 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 395 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Cabourg est en zone A : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
