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Programme neuf Coutances
1 appartements
Uniquement du T1
Trimestre 0 / 2025
À partir de 239054€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
Située en plein centre-ville de Coutances, entre Port-Bail-sur-Mer et le Mont-Saint-Michel, cette résidence prend place au sein d'un ancien bâtiment historique entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le programme propose 14 appartements, du T1 au T2 duplex, soigneusement restaurés pour préserver le caractère du lieu tout en répondant aux exigences actuelles. Des places de stationnement extérieures complètent la résidence pour un quotidien plus pratique.
À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cette adresse constitue une excellente opportunité pour habiter ou réaliser un investissement au cœur d'une ville dynamique et riche en patrimoine.
1 pièce
Au prix de 239 054 €
33.70 m²
239 054 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Les lots disponibles
Au 27 octobre 2026, un seul appartement est disponible dans le programme neuf, à Coutances : un de 1 pièce (34 m², 239 000 €), soit 7 090 € le m² (prix affiché par le promoteur).
Autour du programme
Avec 8 321 habitants (INSEE, recensement 2023), Coutances est à 79,4 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 48 % de maisons et 52 % d’appartements, avec 60 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 1 920 € le m² (332 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni). Consultez tous nos programmes neufs.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 239 000 €, les frais de notaire sont de 4 800 € à 7 200 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Coutances est en zone C : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Le seul appartement disponible dans le programme neuf, à Coutances, est affiché 239 000 € (7 090 € le m²) (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Un appartement est disponible au 27 octobre 2026 : un de 1 pièce (34 m², 239 000 €).
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 4 800 € à 7 200 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 239 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Coutances est en zone C : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
