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Programme neuf Dives-sur-Mer
4 appartements
Du T4 au T5
Trimestre 4 / 2027
À partir de 333000€
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du programme
Située à Dives-sur-Mer, au cœur du Pays d’Auge, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et littoral. À quelques minutes seulement de Cabourg et de sa plage, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.
Le programme propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçues pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de fonctionnalité. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ainsi que de deux places de stationnement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Entre le charme de la Côte Fleurie, la proximité des plages et un environnement pratique, cette résidence constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement attractif de la côte normande.
4 pièces
5 pièces
333 000 € à 339 000 €
84.57 m²
333 000 €
Rez-de-chaussée
84.56 m²
339 000 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Prix et surfaces des logements
À Dives-sur-Mer, quatre maisons sont encore disponibles au 7 novembre 2026 dans le programme neuf : deux de 4 pièces (85 à 85 m², de 333 000 € à 339 000 €) ; deux de 5 pièces (96 à 96 m², de 339 000 € à 349 000 €). Ils mesurent de 85 à 96 m², sont affichés de 333 000 € à 349 000 € et reviennent à 3 790 € le m² en médiane (prix du promoteur). Toutes les maisons disponibles sont au rez-de-chaussée. Date de livraison annoncée : 4e trimestre 2027.
La commune et ses prix
Située à 23,2 km de Caen à vol d’oiseau, Dives-sur-Mer compte 5 122 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 57 % sont des maisons et 43 % des appartements ; 54 % des résidences principales sont louées. Les 291 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 4 050 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 3 790 € le m², les lots du programme se situent 6 % au-dessous de cette référence. Découvrez tous nos programmes neufs.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 6 700 € à 10 000 € pour le logement le moins cher du programme, à 333 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone B1, comme Dives-sur-Mer, le prêt à taux zéro peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’une maison du programme neuf ?
+Les quatre maisons disponibles dans le programme neuf, à Dives-sur-Mer, sont affichés de 333 000 € à 349 000 €, soit 3 790 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien de maisons sont disponibles dans le programme neuf ?
+Quatre maisons sont disponibles au 7 novembre 2026 : deux de 4 pièces (85 à 85 m², de 333 000 € à 339 000 €) ; deux de 5 pièces (96 à 96 m², de 339 000 € à 349 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 6 700 € à 10 000 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 333 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Dives-sur-Mer est en zone B1 : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
