Connexion
Programme neuf Granville
20 appartements
Du T1 au T4
Trimestre 4 / 2027
À partir de 155000€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Granville, cette résidence offre un environnement idéal à proximité des plages, de la gare et des établissements scolaires.
Composée d’appartements du studio au 4 pièces ainsi que de maisons de 3 chambres avec jardins privatifs, elle propose des logements pensés pour le confort au quotidien, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins.
Avec son architecture contemporaine à taille humaine et ses espaces paysagers arborés, la résidence offre un cadre de vie agréable où nature et modernité se rencontrent.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir dans une commune dynamique et prisée du littoral normand.
1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
155 000 € à 177 500 €
33.72 m²
177 500 €
2ème étage
33.86 m²
166 500 €
Rez-de-chaussée
28.09 m²
155 000 €
3ème étage
33.81 m²
166 000 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Les logements du programme
Le programme neuf propose 19 appartements disponibles à Granville : quatre de 1 pièce (dès 155 000 €) ; onze de 2 pièces (dès 190 000 €) ; trois de 3 pièces (dès 250 000 €) ; un de 4 pièces (dès 330 000 €). Les surfaces vont de 28 à 77 m² et les prix de 155 000 € à 330 000 €, soit 4 960 € le m² en médiane (prix affichés par le promoteur au 7 novembre 2026). Les logements disponibles vont du rez-de-chaussée au 3e étage (quatre au rez-de-chaussée). Un lot sur 20 est déjà vendu. Livraison annoncée : 4e trimestre 2027.
Le marché local
Granville compte 12 510 habitants (INSEE, recensement 2023) et se trouve à 107,4 km de Caen à vol d’oiseau. Les maisons forment 39 % des logements de la commune et les appartements 61 %, et 52 % des résidences principales sont occupées par des locataires. De 2023 à 2025, 823 logements anciens y ont été vendus, au prix médian de 3 510 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 4 960 € le m², sont 41 % plus chers que cette référence. Voir tous nos programmes neufs.
Frais et financement
Dans le neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 % du prix (Notaires de France), contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 3 100 € à 4 700 € pour le logement affiché 155 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Granville est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro peut y financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027. Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 19 appartements disponibles dans le programme neuf, à Granville, sont affichés de 155 000 € à 330 000 €, soit 4 960 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+19 appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : quatre de 1 pièce (dès 155 000 €) ; onze de 2 pièces (dès 190 000 €) ; trois de 3 pièces (dès 250 000 €) ; un de 4 pièces (dès 330 000 €). Un lot sur 20 est déjà vendu.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 100 € à 4 700 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 155 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Granville est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
