Connexion
Programme neuf Langrune-sur-Mer
12 appartements
Du T2 au T4
Trimestre 2 / 2028
À partir de 285000€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen.
A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer.
Pensée comme une pierre précieuse, la résidence s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre.
2 pièces
3 pièces
4 pièces
Au prix de 285 000 €
49.15 m²
285 000 €
Rez-de-chaussée
72.63 m²
383 000 €
1er étage
64.17 m²
377 500 €
1er étage
71.54 m²
392 000 €
Rez-de-chaussée
68.15 m²
388 000 €
1er étage
63.67 m²
363 700 €
Rez-de-chaussée
67.13 m²
412 500 €
1er étage
66.76 m²
372 500 €
Rez-de-chaussée
68.15 m²
400 000 €
1er étage
94.82 m²
513 000 €
Rez-de-chaussée
98.92 m²
513 000 €
1er étage
84.84 m²
440 500 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Les lots disponibles
Au 27 octobre 2026, douze appartements sont disponibles dans le programme neuf, à Langrune-sur-Mer : un de 2 pièces (49 m², 285 000 €) ; huit de 3 pièces (64 à 73 m², de 364 000 € à 413 000 €) ; trois de 4 pièces (85 à 99 m², de 441 000 € à 513 000 €). Prix affichés par le promoteur : de 285 000 € à 513 000 €, soit 5 640 € le m² en médiane, pour des surfaces de 49 à 99 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les logements disponibles sont répartis sur deux niveaux (cinq au rez-de-chaussée). Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Autour du programme
Avec 1 916 habitants (INSEE, recensement 2023), Langrune-sur-Mer est à 14,4 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 75 % de maisons et 25 % d’appartements, avec 27 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 3 510 € le m² (93 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 5 640 € le m², affichent un prix 61 % supérieur. Consultez tous nos programmes neufs.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 285 000 €, les frais de notaire sont de 5 700 € à 8 600 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Langrune-sur-Mer est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les douze appartements disponibles dans le programme neuf, à Langrune-sur-Mer, sont affichés de 285 000 € à 513 000 €, soit 5 640 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Douze appartements sont disponibles au 27 octobre 2026 : un de 2 pièces (49 m², 285 000 €) ; huit de 3 pièces (64 à 73 m², de 364 000 € à 413 000 €) ; trois de 4 pièces (85 à 99 m², de 441 000 € à 513 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 5 700 € à 8 600 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 285 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Langrune-sur-Mer est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
