Connexion
Programme neuf Pont-l'Évêque
5 appartements
Uniquement du T4
Trimestre 3 / 2025
À partir de 297900€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
Situé à Pont-l’Évêque, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce programme de maisons de ville neuves offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la vallée.
Composé de maisons T3 et T4 en triplex, le projet propose des logements lumineux aux prestations de qualité, avec jardin privatif, garage et plusieurs orientations possibles pour profiter pleinement des extérieurs. Les maisons bénéficient également des dernières normes énergétiques pour un confort optimal au quotidien.
À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, la résidence profite d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Deauville, Trouville et Caen.
Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un secteur attractif du Pays d’Auge, alliant tranquillité, confort et proximité du littoral.
4 pièces
297 900 € à 314 600 €
100.40 m²
309 900 €
Rez-de-chaussée
96.60 m²
298 000 €
Rez-de-chaussée
96.40 m²
299 000 €
Rez-de-chaussée
106.30 m²
314 600 €
Rez-de-chaussée
97.60 m²
297 900 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Prix et surfaces des logements
À Pont-l’Évêque, cinq maisons sont encore disponibles au 7 novembre 2026 dans le programme neuf : cinq de 4 pièces (96 à 106 m², de 298 000 € à 315 000 €). Ils mesurent de 96 à 106 m², sont affichés de 298 000 € à 315 000 € et reviennent à 3 080 € le m² en médiane (prix du promoteur). Toutes les maisons disponibles sont au rez-de-chaussée. Date de livraison annoncée : 3e trimestre 2025 (date passée).
La commune et ses prix
Située à 42 km de Caen à vol d’oiseau, Pont-l’Évêque compte 5 145 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 56 % sont des maisons et 43 % des appartements ; 57 % des résidences principales sont louées. Les 157 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 2 970 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 3 080 € le m², se situent au niveau de cette référence. Découvrez tous nos programmes neufs.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 6 000 € à 8 900 € pour le logement le moins cher du programme, à 298 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone B1, comme Pont-l’Évêque, le prêt à taux zéro peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’une maison du programme neuf ?
+Les cinq maisons disponibles dans le programme neuf, à Pont-l’Évêque, sont affichés de 298 000 € à 315 000 €, soit 3 080 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien de maisons sont disponibles dans le programme neuf ?
+Cinq maisons sont disponibles au 7 novembre 2026 : cinq de 4 pièces (96 à 106 m², de 298 000 € à 315 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2025 ; cette date est passée, contactez-nous pour connaître la disponibilité des logements.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 6 000 € à 8 900 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 298 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Pont-l’Évêque est en zone B1 : il peut financer de 10 à 30 % du prix d’une maison neuve pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
