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Programme neuf Soliers
4 appartements
Uniquement du T3
Trimestre 3 / 2027
À partir de 199000€
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du programme
Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 17 logements intermédiaires du T2 au T3, idéalement située à proximité immédiate de Caen. Pensés pour offrir confort et qualité de vie, les appartements de plain-pied bénéficient tous d’un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin orienté plein sud.
Implantée dans un environnement calme, la résidence profite d’une vue dégagée sur un espace agricole préservé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services de l’agglomération caennaise.
Chaque logement dispose d’un stationnement privatif ainsi que d’une cave individuelle, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027.
3 pièces
199 000 € à 219 000 €
58.00 m²
219 000 €
Rez-de-chaussée
58.12 m²
199 000 €
1er étage
55.80 m²
199 000 €
1er étage
55.80 m²
209 000 €
2ème étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
Les lots disponibles
Au 7 novembre 2026, quatre appartements sont disponibles dans le programme neuf, à Soliers : quatre de 3 pièces (56 à 58 m², de 199 000 € à 219 000 €). Prix affichés par le promoteur : de 199 000 € à 219 000 €, soit 3 660 € le m² en médiane, pour des surfaces de 56 à 58 m². Du rez-de-chaussée au 2e étage, les logements disponibles sont répartis sur trois niveaux (un au rez-de-chaussée). Livraison prévue au 3e trimestre 2027.
Autour du programme
Avec 2 260 habitants (INSEE, recensement 2023), Soliers est à 8,4 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 88 % de maisons et 12 % d’appartements, avec 25 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 2 710 € le m² (53 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 3 660 € le m², affichent un prix 35 % supérieur. Consultez tous nos programmes neufs.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 199 000 €, les frais de notaire sont de 4 000 € à 6 000 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Soliers est en zone B2 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf, sur un coût d’opération limité à 110 000 € pour une personne seule et 231 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les quatre appartements disponibles dans le programme neuf, à Soliers, sont affichés de 199 000 € à 219 000 €, soit 3 660 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Quatre appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : quatre de 3 pièces (56 à 58 m², de 199 000 € à 219 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 4 000 € à 6 000 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 199 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Soliers est en zone B2 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 110 000 € pour une personne seule et 231 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
