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Programme neuf Sommervieu
2 appartements
Uniquement du T2
Trimestre 4 / 2029
À partir de 309150€
Prendre rendez-vous2 pièces
309 150 € à 316 490 €
42.90 m²
316 490 €
Rez-de-chaussée
39.30 m²
309 150 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Les logements du programme
Le programme neuf propose deux appartements disponibles à Sommervieu : deux de 2 pièces (39 à 43 m², de 309 000 € à 316 000 €). Les surfaces vont de 39 à 43 m² et les prix de 309 000 € à 316 000 €, soit 7 620 € le m² en médiane (prix affichés par le promoteur au 27 octobre 2026). Livraison annoncée : 4e trimestre 2029.
Le marché local
Sommervieu compte 987 habitants (INSEE, recensement 2023) et se trouve à 23,2 km de Caen à vol d’oiseau. Les maisons forment 98 % des logements de la commune et les appartements 2 %, et 12 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Les ventes de la commune sont trop peu nombreuses pour un prix médian fiable ; dans le Calvados, les logements anciens vendus de 2023 à 2025 ont un prix médian de 2 700 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni). Voir tous nos programmes neufs.
Frais et financement
Dans le neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 % du prix (Notaires de France), contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 6 200 € à 9 300 € pour le logement affiché 309 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Sommervieu est classée en zone C : le prêt à taux zéro peut y financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027. Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les deux appartements disponibles dans le programme neuf, à Sommervieu, sont affichés de 309 000 € à 316 000 €, soit 7 620 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Deux appartements sont disponibles au 27 octobre 2026 : deux de 2 pièces (39 à 43 m², de 309 000 € à 316 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2029.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 6 200 € à 9 300 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 309 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Sommervieu est en zone C : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 100 000 € pour une personne seule et 210 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
