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Programme neuf Touques
3 appartements
Du T2 au T3
Trimestre 3 / 2026
À partir de 218000€
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du programme
Située à Touques, à moins de 3 km de Deauville et de Trouville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre historique, des commerces de proximité et des écoles.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement à un environnement paysager soigné, avec un cœur d'îlot végétalisé favorisant le bien-être au quotidien.
Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, la résidence propose également des espaces partagés, un local de bricolage, un jardin commun et des logements évolutifs adaptés aux besoins des familles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, entre mer, nature et dynamisme de la Côte Fleurie.
2 pièces
3 pièces
218 000 € à 239 000 €
45.07 m²
218 000 €
1er étage
53.85 m²
239 000 €
3ème étage
72.11 m²
286 000 €
Rez-de-chaussée
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Les logements du programme
Le programme neuf propose un seul appartement disponible à Touques : un de 2 pièces (54 m², 239 000 €), soit 4 440 € le m² (prix affiché par le promoteur au 27 octobre 2026). Deux lots sur trois sont déjà vendus. Livraison annoncée : 3e trimestre 2026 (date passée).
Le marché local
Touques compte 3 913 habitants (INSEE, recensement 2023) et se trouve à 39,8 km de Caen à vol d’oiseau. Les maisons forment 46 % des logements de la commune et les appartements 54 %, et 54 % des résidences principales sont occupées par des locataires. De 2023 à 2025, 237 logements anciens y ont été vendus, au prix médian de 3 860 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni). Voir nos programmes neufs à Touques.
Frais et financement
Dans le neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 % du prix (Notaires de France), contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 4 800 € à 7 200 € pour le logement affiché 239 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Touques est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro peut y financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027. Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Le seul appartement disponible dans le programme neuf, à Touques, est affiché 239 000 € (4 440 € le m²) (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Un appartement est disponible au 27 octobre 2026 : un de 2 pièces (54 m², 239 000 €). Deux lots sur trois sont déjà vendus.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2026 ; cette date est passée, contactez-nous pour connaître la disponibilité des logements.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 4 800 € à 7 200 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 239 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Touques est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
