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Programme neuf Villers-sur-Mer
11 appartements
Du T2 au T4
Trimestre 1 / 2028
À partir de 180000€
Prendre rendez-vousDétails
du programme
2 pièces
3 pièces
4 pièces
180 000 € à 220 000 €
40.14 m²
188 000 €
Rez-de-chaussée
40.82 m²
182 000 €
1er étage
39.03 m²
195 000 €
2ème étage
38.48 m²
180 000 €
1er étage
39.24 m²
184 000 €
1er étage
46.55 m²
220 000 €
2ème étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Les lots disponibles
Au 7 novembre 2026, huit appartements sont disponibles dans le programme neuf, à Villers-sur-Mer : quatre de 2 pièces (38 à 47 m², de 180 000 € à 220 000 €) ; trois de 3 pièces (61 à 67 m², de 298 000 € à 310 000 €) ; un de 4 pièces (87 m², 402 000 €). Prix affichés par le promoteur : de 180 000 € à 402 000 €, soit 4 710 € le m² en médiane, pour des surfaces de 38 à 87 m². Du rez-de-chaussée au 2e étage, les logements disponibles sont répartis sur trois niveaux. Trois lots sur onze sont déjà vendus. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Autour du programme
Avec 2 440 habitants (INSEE, recensement 2023), Villers-sur-Mer est à 30,9 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 21 % de maisons et 79 % d’appartements, avec 32 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 4 440 € le m² (973 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 4 710 € le m², affichent un prix 6 % supérieur. Consultez tous nos programmes neufs.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 180 000 €, les frais de notaire sont de 3 600 € à 5 400 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Villers-sur-Mer est en zone A : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Nos autresProgrammes
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les huit appartements disponibles dans le programme neuf, à Villers-sur-Mer, sont affichés de 180 000 € à 402 000 €, soit 4 710 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Huit appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : quatre de 2 pièces (38 à 47 m², de 180 000 € à 220 000 €) ; trois de 3 pièces (61 à 67 m², de 298 000 € à 310 000 €) ; un de 4 pièces (87 m², 402 000 €). Trois lots sur onze sont déjà vendus.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 600 € à 5 400 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 180 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Villers-sur-Mer est en zone A : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 150 000 € pour une personne seule et 315 000 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
