Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T2 de 56,57 m² au sol à seulement 200m de la plage !
LOCALISATION : Merville-Franceville-Plage
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Notre appartement allie charme, modernité et douceur de vivre. Il offre une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour se détendre, cuisiner, travailler ou partager des moments ensemble, le tout dans une parfaite harmonie et baigné d’une belle luminosité. Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire."
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale à 200m de la plage
- Appartement entièrement rénové en 2023
- Chauffage individuel
- Proximité des commerces au pied de l'immeuble
Année de construction : 1965
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 cuisine avec îlot
- 1 chambre
- 1 salle de douche avec wc
- 1 cellier / dressing
Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : radiateur électrique individuel à inertie
DPE : D (245)
GES : B (7)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 870€ et 1 230€/an
Taxe foncière : 940 euros
Charges mensuelles de copropriété : 603€ / an
Copropriété de 53 lots dont 28 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr
Prix : 226 500€ HAI
Taux d’honoraires : 7,86% TTC, soit 210 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9tXTpGyLATA
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien">www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr/">www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
56m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7317826
Ascenseur : Non
Réf. 7317826
2 pièces 56m²
14810 Merville-Franceville-Plage
Nombre de pièces : 2
Surface : 56m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 56m2
226 500 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T2 de 56,57m² - Merville-Franceville
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