Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier !
Maison T5 de 78,34 m2 (carrez) sur une parcelle de 155 m2
Localisation : Courseulles-sur-Mer - à 1km de la plage
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Lorsque nous avons découvert cette maison, nous avons été immédiatement séduits par sa façade en pierre de Caen, son jardin déporté au calme et son emplacement dans une venelle paisible. Jeunes parents, nous recherchions une maison de week-ends et de vacances sur la côte, dans un cadre de vie pratique sans besoin de voiture, proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, santé…) ainsi que la plage, accessibles à pied. Nous l’avons rénovée avec soin pour en faire un véritable cocon familial, confortable en toute saison. La venelle offre une atmosphère rare et chaleureuse, où nos voisins sont devenus comme une seconde famille."
Les points forts de ce bien :
- Emplacement privilégié à quelques minutes de la plage
- Petit jardin privatif avec son cabanon de jardin
- Maison en pierre offrant authenticité et cachet
- À proximité immédiate de tous commerces
Année de construction : 1900
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 cuisine aménagée
- 1 séjour (salle/salon)
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de douche avec WC
Au deuxième étage :
- 1 chambre mezzanine
- 1 salle de douche avec WC
Annexe :
- 1 cabanon de jardin
Huisseries : double vitrage pvc
Type de chauffage : poêle à bois + électrique
DPE : D (203) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 430 euros et 1 980 euros
Taxe foncière : 1 012 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 288 500 000 euros HAI
Taux d’honoraires : 6,85% TTC, soit 270 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
78.34m²
2 Salles d'eau
4 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7663506
Ascenseur : Non
Réf. 7663506
5 pièces 78.34m²
14470 Courseulles-sur-Mer
Nombre de pièces : 5
Surface : 78.34m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 78.34m2
288 500 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier & associé
Contactez-nous
Maison 4 pièces de 78,34 m2 avec jardin - Courseulles-sur-Mer
Maison 4 pièces de 78,34 m2 avec jardin - Courseulles-sur-Mer
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.