Descriptif de ce bien
Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen
Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )
Les points forts de ce bien :
- Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation
- Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour
- Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
- Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé
- Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure
Se compose comme suit :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- Une pièce avec chambre en mezzanine
- Un pièce en souplex avec point d'eau
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une terrasse privative
Type de chauffage : électrique
Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois
Nombre de lots dans la copropriété : 39
Nombre de lots à usage d'habitation : 18
Charges de copropriété : environ 3066 / an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : C (163)
GES : B (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 525 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZQaBnLsKxPd
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
120m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7744480
Réf. 7744480
4 pièces 120m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 120m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 120m2
525 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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Loft 4 pièces de 120 m2 (131 m2 au sol) terrasse centre ancien Caen
Loft 4 pièces de 120 m2 (131 m2 au sol) terrasse centre ancien Caen
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