Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique longère de 280 m2 et son gîte de 200 m2 proposant des prestations très haut de gamme
Localisation : REVIERS, à 5 minutes des plages de COURSEULLES-SUR-MER, 20 minutes de CAEN et 2H30 de PARIS.
Les points forts de ce bien :
- Bâtisse avec le cachet de l'ancien
- Maison principale spacieuse et chaleureuse
- Prestation haut de gamme
- Rentabité sur la partie gîte, 12 couchages complètement indépendants de la maison principale
- Salle de sport avec sauna
- Parc arboré de multiples arbres fruitiés
La maison principale se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon séjour avec un joli poêle
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 salle à manger
- 1 salle d'eau
- 1 bureau avec ascenseur
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau
- 1 chambre avec sa salle d'eau
Au deuxième étage :
- 1 chambre/dressing
- 1 salle de bain avec WC
La maison principale se situe sur un très bel extérieur composé de multiples variétés d'arbres fruitiés.
Elle dispose également de 2 terrasses
Une salle de sport avec sauna et un préau faisant office de garage complète ce bien.
Le gîte se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au première étage :
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le gîte donne sur un magnifique préau qui s'ouvre sur le jardin.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Types de chauffage : Chaudière fioul pour la maison principal / Electrique et cheminée pour le gîte
DPE : C (173) GES : C (36)
Taxe foncière : 2961 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 360 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 575 000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 1 500 000 euros net vendeur
lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/
lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
500m²
1 Salle de bain
5 Salles d'eau
8 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VPR70004359
Taux d'honoraires 5,00% TTC, soit 75 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VPR70004359
13 pièces 500m²
14470 Reviers
Nombre de pièces : 13
Surface : 500m2
Nombre de pièces : 13
Surface : 500m2
1 575 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T13 - 500m2 - REVIERS
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